Slaný pozemky na stavbu solárního parku neposkytne

Zastupitelé města Slaný na svém zasedání nepodpořili uzavření smlouvy se společností Puretech Energy, která stojí za projektem solárního parku u Dolína. O podpisu se nakonec vůbec nehlasovalo. Nebyl odsouhlasen ani pozměněný návrh na další jednání o lepších smluvních podmínkách pro město. Projekt se tím ale zastavit nemusí, investor už má většinu pozemků zajištěných.

V sousedství Slaného má podle plánů společnosti Puretech Energy do dvou let vzniknout obří fotovoltaická elektrárna. Realizací projektu s názvem Solární park Slaný by zde vznikla jedna z největších elektráren na obnovitelné zdroje v Česku vůbec. Panely mají zabrat téměř 60 hektarů pozemků, nyní částečně zemědělsky využívaných. Jedním z majitelů pozemků je i samo město.

Zastupitelstvo ve středu 26. 6. 2024 mělo hlasovat o podepsání smluv s investorem, to se ale nakonec nestalo. V diskuzi se často opakovaly důvody jako nedostatečné právní posouzení všech možností nebo nesouhlas s výší navrženého plnění ze strany společnosti Puretech Energy. Nakonec nebyl odhlasován ani pozměňovací návrh, kterým by zastupitelstvo pověřilo pracovní skupinu projednat s investorem lepší podmínky pro uzavření smlouvy.

Nesouhlas města projekt zastavit nemusí

Město nemá podle starosty Martina Hrabánka žádnou pravomoc stavbu zakázat. „Město má zatím právní analýzy, podle kterých si myslíme, že ten projekt neumíme zastavit,“ uvedl Martin Hrabánek a dodal: „Naším záměrem bylo se k projektu přihlásit, abychom mohli ovlivnit jeho budoucí podobu, protože se domníváme, že by projekt mohl vzniknout i bez nás. Proto jsme začali vyjednávat, abychom získali energii pro naše příspěvkové organizace, finance a abychom mohli ovlivnit podobu.“

Výsledkem těchto jednání byl návrh bezúplatně alokovat podíl elektrické energie pro město, který by pokryl asi 25 % energie pro místní příspěvkové organizace. Dále finanční plnění ve výši okolo 5,5 mil. Kč ročně v pravidelných darech nebo vybudování ekologické stezky v hodnotě cca 7 mil. Kč.

Ještě před zasedáním se starosta sešel i s majiteli pozemků, kde avizoval, že pro realizaci projektu je naprosto zásadní jejich souhlas. „Pokud vy, majitelé většiny pozemků s tím nebudete souhlasit, tak ten projekt skončí. My jako město jsme to poslední, které se k tomu případně připojí s 5 % pozemků, pokud vy tam dodáte 85 %,“ uvedl Hrabánek.

Puretech Energy má podle slov jejího zástupce v tuto chvíli zasmluvněno přes 80 % potřebných pozemků. Investor už naznačil, že rozhodnutí města záměr realizace projektu nezmění.

Podle právního posudku může investor pozemky města využít i bez souhlasu

Město si nechalo vypracovat právní posouzení od společnosti Portos, podle kterého je možné omezit vlastnické právo na pozemcích města pro stavbu distribuční soustavy, ale nelze je vyvlastnit pro umístění fotovoltaik. Hrozba vyvlastnění přitom byla ještě v březnu na neveřejném pracovním zasedání zastupitelstva velkým strašákem.

Jelikož ale na pozemcích města nemají přímo stát fotovoltaické panely, ale mají být využity právě pro vedení kabelů a trafostanici, může podle právníků investor město obejít. „Pro distribuční soustavu lze podle energetického zákona zřídit věcné břemeno i proti vůli vlastníka,“ uvedl Pavel Doucha, právní zástupce investora. Na tom se shoduje i zástupce společnosti Portos.

Pozemky města tvoří v tuto chvíli asi 10 % území projektu, z toho asi 5 % je určeno na tzv. zelenou stezku, na dalších mají být vedeny kabely a umístěna trafostanice.

Zdroj obr.: Puretech Energy